记得大概在1995年，有一次路过一个汽车展销厅，看到一部进口的奥迪A6，价格是人民币66万多，当时就想，我的天，这么贵的小车都是谁谁买啊？

又过了几年，大概到了1998年吧，我中学时的一个老师下海赚了钱，买了一部宝马7系，据说花了120多万，要知道那年代小车还很少，满街最多的就是大众桑塔纳，这种神车街上极其罕见，走到哪里都是羡慕的眼光。老师就用这匹马，拿下了不少大项目，生意做得风生水起。

一晃20年过去，当年的进口奥迪A6，现在全部实现国产了，目前的市价也掉到了三四十万元，老师的那部宝马也早已退休，后来，他的生意也日渐式微，慢慢停下来，不过他利用当时搭建的人脉，最后调到一所大学任教，如今已成为一名教授，由于早年买下了几套房子，也剩下一点钱，此后房价又猛涨，现在日子过得很潇洒。

就拿当时他在某花园小区买的房子来说，那个房子我去过几次，120多平米三房两厅两卫，顶层带空中花园，当时总价是46万。20年后，这个地段的房价翻了将近20倍，现在大概能值七八百万元。

老师在最好赚钱的年头，下海先捞了一桶金，然后再回到体制内，坐等房价升值，真是满满的人生赢家。

这么看来，他买房子是肯定买对了。如果说，把当年买那部宝马的钱拿来买房子，大概可以买三套房子，按照涨20倍来算，现在可以值2400万元，账这样算应该没错。

不过，老师想起那段日子，他认为这120多万花得很值。

原来，他利用这部车子把自己打造成一个成功企业家，处处受人追捧，为他的公司拿下了不少大单子，说白了，那些钱就是靠这部宝马挣来的。如果当时没有这部宝马车，别人不知道他那么有实力，那些项目根本拿不到。

看来，宝马让他有了一个成功企业家的人设，对他的生意起到了至关重要的作用。这让我想起另外一件事情。

大概在2004年，一个从外地来上海拼搏的青年，通过几年努力积攒了百多万的资金，原计划打算去买一栋房子，后来别人给他推荐了上海周边一个商业地产项目，他改变了主意，用首付买了一辆宝马730，把自己打造成为一个成功商人，然后带上筹集来的100万现金，放在车子的后备箱里，当他把一捆捆的现金拿出来要订合同时，很快就把这个项目搞定。

这个项目让他挖到第一桶金，资产很快过亿。吃了这个甜头，从此他们几个兄弟爱上了"豪车交际"，等到顶级宝马多起来，他就开上了顶级奔驰，然后，开始买宾利、劳斯莱斯，鼎盛时他们兄弟有两部劳斯莱斯、两部宾利，名下保时捷、奥迪A8、宝马、奔驰各种名车一大堆，如果把车子全部拿出来，可以开一个豪车展。

以此同时，几个兄弟的事业也由此越做越大，至2012年他们兄弟的资产合起来大约有80多亿元。不过，此后因为一些突发原因，生意急转而下，企业资产缩水，如今七八年过去早已今非昔比。不过，都说瘦死的骆驼比马大，他们照样住豪宅、出入豪车，出手阔绰，过着富豪的生活。

看到这里，我们再来回答一下这个问题：如果手头有100万元钱，到底是买房子好，还是买车子好呢？以下是个人观点，仅供同学们参考。

买房还是买车，首先这是个人的志向问题。如果自己想做一番事业，那么，房子真的不重要，你需要的是把钱用在刀刃上，车子能够扩大活动范围、能够提高工作效率，好车子能够让你更体面地进行商务活动，100万除了买车子，还有充足的创业资金，一旦事业成功，房子还不是随你挑。

当然，这个过程是辛苦的，而且结果是未知的，你可能成功，也可能失败，如果失败了，那就什么也没有了。有没有创业激情、有没有承担失败的勇气，这是关键问题。

现在房子那么贵，在一二线城市，100万显然不够买一套房，也就付一个首付，剩余只能按揭，在三四线城市，大概可以全款买下一套100平以下的小户型。如果买了房子，那就只好放弃创业的想法，按部就班工作、还贷，这比较适合于稳定型的人群，比如说公务员、事业单位、国营企业等，还有一些白领、金领阶层，这种选择也比较稳妥。这种情况，买房完全属于自己居住。

除了上面这些情况，100万买房，作为投资理财是否可行呢？毕竟这些年很多人投资房产都赚到了钱，有人说，按照这20年房价的涨幅，没有什么生意比炒房更划算。这的确是事实。

不过，从现在的情况看，房地产作为投资理财的方式，已经没有原来那么有利可图了，如果是20年前有房子，哪怕是10年前，这100万放在房地产里，现在至少已经翻番。但是随着近年国家定位"房住不炒"政策，房地产炒房的空间变得越来越小，大部分政策漏洞都被堵了，大部分房价洼地也被填了，限购限售周期越来越长，房子的变现能力变差。

尤其在2016年这波高房价之后，国家对房价的控制力度更大，"稳地价、稳房价、稳预期"的三稳政策持续发力，这两年房价明显涨不上去，上个月顶层提出的"不将房地产作为短期刺激经济的手段"，显示国内经济摆脱房地产依赖症的决心，长期看，房地产回归刚需市场这是迟早的事情。

所以，今后如果再想通过投资炒房来获利，空间已经变得很小，不过，作为抗通胀、理财保值的渠道，目前来看房产依然是不错的选项，在一定时期内，跑赢通胀应该没有问题。

总之，如果手上有100万，是拿来买房，还是买车，首先要弄清楚自己属于哪一类人，这很关键。如果是稳定型、安逸型、不要折腾的人，买个房子，让自己的生活井然有序，是不错的选择；如果是爱折腾、有创业激情的人，这100万拿一部分买车，剩余资金创业，或者是一个好的开始。

1999年，马化腾、马云用50万元分别创办了腾讯、阿里巴巴，当时的财经作家吴晓波则用50万元买了千岛湖上的一个小岛，创业成功财富是裂变，这可能就是创业和买房的区别。梦想很重要，万一实现了呢？尤其对于年轻人来讲，我一直提议，青春年华就该活出精彩，哪怕失败也是一笔人生的财富，这个年代还有很多机会，要想改变命运、改变阶层，创业可能是一条最走得通的路。

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